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京城首套房貸優惠仍存 各銀行放貸時間有所延長

時間:2013-09-03 10:27:51    來源:新華北網    瀏覽次數:    我來說兩句() 字號:TT

  近日有消息稱,廣州、深圳等地部分商業銀行信貸額度吃緊,甚至有銀行暫停房貸放款。昨天,記者從部分商業銀行了解到,北京地區暫時沒有暫停放貸的狀況出現,但額度緊張的狀況確實存在,部分銀行放款時間已拉長至3-4個月。首套房貸利率優惠并未取消,多家銀行可申請到低于基準利率的優惠利率。

  記者以購房者身份咨詢中信銀行一位房貸客戶經理,其坦言,目前從全行業看,銀行貸款額度并不寬裕,首套房貸如果是跟開發商合作的相對來說好一些,二手房的首套房貸款由于涉及審批、抵押、放款等環節,放貸時間就不好說了。

  而興業銀行房貸客戶經理直接表示,對于二手房的首套房貸做得很少。

  在利率方面,有媒體稱北京各銀行全部取消房貸利率優惠,維持基準利率之上。但昨天記者咨詢多家銀行獲悉,房貸優惠依然存在。工行方面稱,優質客戶依然可享受到8.5折首套房貸利率優惠,但條件比之前收緊。華夏銀行北京一位客戶經理表示,在北京地區首套房貸利率還會有9折優惠,但是未必申請就能享受到,放款時間也說不好,“肯定比之前要長。”在偉業我愛我家副總經理胡景暉看來,銀行對房貸業務收緊有一部分原因是,在貸款額度有限的情況下,轉向利潤更高的其他業務。

  記者從專業貸款機構偉嘉安捷了解到,北京貸款管控比較緊,銀行放款也比較勻稱,所以目前不會有停貸的現象出現,不過近段時間銀行的放款速度確實有放緩。偉嘉安捷提醒借款人,若自身資質良好,準備材料充分,通過與擔保機構合作,可縮短辦理周期,便于獲得銀行貸款。

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